Mainz 05 plant fünfgeschossige Geschäftsstelle am Bruchweg

MAINZ - Eine Geschäftsstelle am emotionalen Zentrum der Vereinsgeschichte, am Bruchweg, dort, wo Wolfgang Frank und Jürgen Klopp zu Trainer-Ikonen wurden, wo dramatische Klassenerhalte und märchenhafte Aufstiege gefeiert wurden – die Idee verfolgt der 1. FSV Mainz 05 seit einigen Jahren.

Nun aber kommt Schwung in die Angelegenheit. 2022 könnte, bei idealem Verlauf, anstelle der jetzigen Südtribüne des Bruchwegstadions das fünfgeschossige Gebäude stehen. Im städtischen Planungs- und Gestaltungsbeirat gab es ein eindeutig positives Signal, und Baudezernentin Marianne Grosse spricht von einem hervorragenden Projekt, das sich städtebaulich prima einfügt.

Die dereinst provisorische Röhren-Tribüne hatte schon mehrmals eine Nutzungsverlängerung erhalten und muss in ein, zwei Jahren abgebaut werden. Ihr Pendant auf der anderen Seite ist schon weg. Die Idee, die Geschäftsstelle dort aufzubauen, ist inzwischen überholt. Zum Parkplatz hin, Richtung Universität also, soll gebaut werden.

Neben den Büro- und Konferenzräumen, die zur Geschäftsstelle gehören, ist auch eine Hallenfläche für Athletiktraining geplant. Außerdem soll das Nachwuchsleistungszentrum mit seinem Internat Platz im Neubau finden. Alles unter einem Dach, die Haupttribüne eingerechnet. Dort befinden sich seit einem Umbau bereits die Räumlichkeiten der Jugendabteilung. Beide Gebäudeteile sollen verbunden werden.

Viel Glas an der Front

Rund 130 Meter ist die neue Geschäftsstelle laut Plan lang, mit Haupttribüne und Gegengerade soll sie einen U-förmigen Gebäudekomplex darstellen. Der Eingang wäre am Parkplatz, über ein zweistöckiges, offen gehaltenes Foyer. Direkt links davon würden die Fußballprofis ihre Heimat bekommen, allerdings mit separater Zuwegung.

Teil des Konzepts von Architekt Harald Faerber sind optische Lücken in der Front, die Einblick ins Gebäudeinnere und auf das Rest-Stadion dahinter gewähren. Auch ein Fanshop und eine Mitarbeiterkantine sollen direkt am Eingang entstehen, womöglich kommt eine sportmedizinische Praxis hinzu. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage geplant.

Statt der bisher vier sind nun fünf Etagen geplant, weil der Verein mehr Platz braucht. Darin sieht der Beirat kein Problem. Architekt Fabian Faerber hatte auf die großen Baukörper in der Umgebung verwiesen, die Maßstäbe etwa zum King-Park-Center hin würden passen. In Sachen Farbgebung hat das neue Corporate Design Einfluss auf die Planung genommen. Viel Glas an der Front, dazu Sonnenschutzvorrichtungen in dezentem Rot, sollen ein laut Harald Faerber „stimmiges Farbbild“ ergeben, das die Uneinheitlichkeit auf einer Fußballtribüne widerspiegelt, aber dabei nicht unruhig wirkt. Viel Grün soll es an der Fassade und auf den Dachterrassen geben. Beiratsmitglied Reiner Nagel regte an, aus der Schnittstelle aus Gegenwart und Klubgeschichte mehr herauszuholen, etwa durch einen Veranstaltungsbereich und Fan-Treffpunkt vor dem Gebäude. Dem stehe man, sagten Klub und Architekten, offen gegenüber. Der Planungsbereich endet dort, wo aktuell die Umzäunung des Stadions steht.

Reine Bauzeit etwa zwei Jahre

„Das Vorhaben ist ein klares Bekenntnis zum Standort Bruchweg“, sagt Vereinspräsident Stefan Hofmann. Dass alle Jugendmannschaften und die Profis unter einem Dach beheimatet sein sollen, darf durchaus als Zeichen gesehen werden. „Wir haben uns heute bestätigt gefühlt“, sagt 05-Aufsichtsratschef Detlev Höhne.

Der Verein hatte einen Lenkungsausschuss gebildet, das Vorhaben ist, so hört man, klubintern Konsens. Zunächst müssen nun der Bauantrag gestellt und bewilligt sowie ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden.

„Wir sind zuversichtlich, dass das einen zügigen Verlauf nimmt“, sagt Faerber. Hofmann hofft, dass die Räumlichkeiten „in drei, vier Jahren“ bezugsfertig sind. Für die reine Bauzeit rechnet der Architekt mit etwa zwei Jahren.